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Description

Appartement ancien F4 (88 m²), de standing, en vente à Orléans - EXCLUSIVITÉ - Bien Rare et exceptionnel - Très bel appartement de Standing En vente : dans le centre historique de la ville d'Orléans (45000) découvrez cet appartement T4 de 88 m², en souplex, aux matériaux nobles et en parfait état général. Cet appartement T4, avec une exposition nord-ouest, profite d'une vue dégagée sur cour. Il se situe dans une résidence entièrement sécurisée ( avec interphone et grille d'accès motorisée), et restaurée en 1997. Cet appartement est agencé comme suit : deux pièces à vivre (un grand salon/séjour de 36 m²). Il propose également deux chambres (de 11 et 20 m²) et une cuisine américaine. Il dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Il compte également un dégagement. Le chauffage de l'appartement est individuel, électrique. L'appartement est à vendre avec un garage. Le bien est situé dans le quartier Châtelet. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, deux lignes de tramway (A et B) et plusieurs le arrêts de bus sont présents dans le quartier. Et la gare à 5mn. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que trois théâtres et un conservatoire à moins de 10 minutes. On trouve également quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 502,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287

Détails

  • Réf : TAPP453454
  • Appartement récent
  • Très bon état
  • Construction 1997
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 36.14m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 garage
  • Exposition Nord-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 125 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 128 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 1 502 €/an
  • Nombre de lots : 30
  • Charges annuelles de 1 500 €

Bilan énergétique

DPE 200 GES 10

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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