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Description

Vente d'un appartement T2 à Orléans - URGENT ! TRÈS RECHERCHÉ - MATÉRIAUX NOBLES En vente : dans la ville d'Orléans (45000) Quartier St Euverte/ Théâtre / Cathédrale venez découvrir cet appartement T2/3 de 63 m² aux matériaux nobles. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition avec la grande pièce de vie au Sud et la chambre dotée de rangement donnant au calme sur la cour intérieure. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble avec faibles charges. Cet appartement est composé d'un grand séjour de 34 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains spacieuse, de toilettes indépendants et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement T2 est en bon état général. Le bien se trouve dans la commune d'Orléans. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas ainsi qu'un conservatoire et trois théâtres à moins de 10 minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 648,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
239
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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