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Description

Exclusivité pour les investisseurs - Appartement 2 pièces avec terrasse à vendre - Une opportunité unique se présente à Orléans (45000) avec cet appartement de 2 pièces de 38,67 m², offrant une terrasse et 2 places de parking. Actuellement loué, ce bien est situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le chauffage collectif au gaz assure le confort des résidents, et l'appartement est en bon état général. La proximité d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) ajoute à l'attrait de ce quartier dynamique. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une visite de ce bien idéal pour un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 090,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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