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Description

APPARTEMENT T3 lumineux avec vue dégagée à Pau ! - A VENDRE - Magnifique appartement classique T3 idéalement situé à Pau! Cet appartement lumineux de 60m², construit en 2008, est un véritable bijou qui saura combler vos attentes. Avec 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et un salon spacieux, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou un investisseur cherchant une opportunité intéressante. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Equipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, vous pourrez profiter d'un confort optimal quelle que soit la saison. Vous apprécierez également la présence d'un parking privé en sous-sol, d'un ascenseur et du double vitrage assurant calme et tranquillité. Situé dans un quartier très recherché, proche de supermarchés, écoles, pharmacies et infrastructures de loisirs, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau domicile ou d'un investissement locatif, cet appartement à Pau est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 512,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538 et 728 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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