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Description

VENTE d'un appartement de standing T4 (93 m²) à Périgueux, idéalement situé avec parking et piscine collective. - À VENDRE : Appartement de standing T4 à Périgueux, un bien d'exception idéalement situé dans un quartier prisé. Ce spacieux appartement de 93 m², niché au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est-ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour de 34,56 m², agrémenté d'une climatisation pour un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée, véritable espace de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations de qualité se poursuivent avec un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, ainsi qu'un parking couvert et sécurisé, un atout indéniable dans la vie urbaine. La résidence offre également des espaces communs tels qu'une piscine collective, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'une loggia, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de calme. Ce bien recherché se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, élégance et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 240,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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