Appartement à vendre 3 pièces 50.39m² Poitiers (86000)

Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, est ouvert sur une cuisine américaine, favorisant les moments de partage et de convivialité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement offre une vue agréable sur le quartier environnant.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché, ainsi que des boulangeries réputées comme la Boulangerie Feuillette. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'Ecole privée Les Pieds dans l'Eau à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements secondaires à quelques kilomètres.

Pour les étudiants, la faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées est facilement accessible, tout comme l'IUT MT2E. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien.

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Poitiers, alliant confort, accessibilité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 767,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr