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Description

EXCLUSIVITÉ - VUE SUR MER : Appartement T3 de 54 m² à PORNICHET, 4e étage avec ascenseur et deux terrasses. - A VENDRE - Appartement T3 lumineux avec vue sur mer à Pornichet (44380) ! En exclusivité, laissez vous séduire par cet appartement de 3 pièces d'une surface de 54 m², idéalement situé proche du Casino de Pornichet . Doté d'une vue sur la mer et exposé plein sud, ce bien saura vous charmer. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence en excellent état de 1999 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour ouvrant sur une terrasse vue mer avec une cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec une terrasse vue mer, une salle d'eau et un WC. L'appartement est en bon état général. Les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement du soleil et de la vue sur mer. Une place de parking est incluse, idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ce bien rare sur le marché saura combler les attentes des plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement chaleureux, lumineux et idéalement situé à Pornichet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 176,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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