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Description

REIMS : appartement F3 à vendre - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - IDEAL INVESTISSEUR À vendre : à Reims (51100) découvrez cet appartement T3 de 62 m². Vendu Loué avec loyer perçu de 695 € / mois plus 59 € de prévisions sur charges qui vous assure un rendement brut immédiat de pus de 6%. En complément de la rentabilité, assurez votre sérénité dans la gestion avec notre pack gérance. Il bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 2006 . Cet appartement est composé comme suit : un séjour de 22 m² avec balcon de 6m², deux chambres avec placard , une cuisine équipée, une salle de bains, des wc séparés. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité avec convecteurs à inertie sèche neufs. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'appartement se situe dans la commune de Reims. Une école élémentaire est implantée à quelques pas de l'appartement : l'École Élémentaire la Neuvillette. Niveau transports, il y a les lignes de bus 03 et 14 à proximité. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve aussi neuf restaurants. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence NATIVE IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 671,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 et 1 099 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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