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Description

VENTE d'un appartement classique T2 (27 m²) à Reims. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Reims (51100), cet appartement de type T2 est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Avec une superficie de 27 m², ce bien comprend une chambre, une salle de douche, une kitchenette et un cellier. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. L'appartement est situé dans une copropriété calme et bien entretenue. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour Market, Coccinelle Supermarché), des écoles (École élémentaire privée Colibri - Espérance Banlieues), des pharmacies (Pharmacie de la Place Luton, Pharmacie Coche), des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités (Résidence universitaire Gérard Philipe). Ce bien est actuellement loué, offrant un loyer attractif pour les investisseurs. Les charges de copropriété sont raisonnables et le bail est en cours jusqu'à [date de fin de bail]. Une occasion idéale pour un investissement locatif sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 619,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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