Description

SAINT-GENIS-POUILLY (01630) - BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE JURA - Idéalement situé à 500 m du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly (01630), venez découvrir ce bel appartement familial 5 pièces de 101 m². Ce bien se situe au 9ème et dernier étage de l'immeuble offrant une double exposition : Ouest (salon, cuisine et balcon) et Nord (côté chambres) avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Il dispose d'une entrée, d’un grand séjour de 26 m², d'une cuisine équipée, d'une salle à manger donnant sur un balcon ensoleillé, de quatre chambres dont 3 avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un garage viennent également agrémenter les 5 pièces de ce logement. Cet appartement rénové en 01/2021 se situe dans un immeuble de 1974, en cours d'être isolé et ravalé. Le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges, sont alimentés par une chaudière collective au gaz. Les charges mensuelles de 337 euros comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le nettoyage des communs, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, le concierge, l'entretien de l'ascenseur, etc. Proche de toutes les commodités, des établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents non loin de l'immeuble. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Enfin le marché Place Jean Monnet anime le quartier tous les mercredis matin. Honoraires à la charge du vendeur Votre agence CITYA PAYS DE GEX vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers au 04 50 13 51 30 ou au 06 38 47 24 94. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 155 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 4 044,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584

Détails

  • Réf : TAPP439959
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1974
  • Immeuble de 9 étages
  • Etage 9
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 26.36m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 garage
  • 1 cave
  • Exposition Ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 337 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 070 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 155
  • Charges annuelles de 4 044 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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