Description

SAINT GENIS POUILLY (01630 - Résidence neuve - T4 (89 m2) au 2ème étage - Terrasse - Garage - Frais de notaire réduits (2,50 %) - - APPARTEMENT 4 PIÈCES BIEN AGENCÉ - AVEC TERRASSE Dans le quartier dynamique convoité de "Porte de France", avec son nouveau lycée international et sa situation convoitée, tout proche du bassin d'emploi de Genève et du CERN à 2 kms. Quartier calme. A proximité d'un hypermarché, de Genève centre à 30 min, Aéroport de Genève Cointrin à 20 min, Annecy (via A41) à 35 min. Douane de Meyrin à 5 min- Gare TGV Bellegarde à 25 min - Bus TPG ligne Y - En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces bien agencé de 89 m², localisé à Saint-Genis-Pouilly (01630). Il bénéficie d'une exposition Est. Il est situé dans un immeuble neuf avec ascenseur. Cet appartement offre un séjour de 32 m², trois chambres (entre 10 et 17 m²) et une cuisine ouverte à aménager. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il compte également une entrée et un dégagement. Le chauffage de la résidence est collectif, alimenté au gaz. Cet appartement de 4 pièces est neuf. Une terrasse de 16,81 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien. L'appartement se situe dans la commune de Saint-Genis-Pouilly. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes. Enfin le marché Place Jean Monnet A partir du 6 mai 2015 anime le quartier le mercredi matin. Contactez votre agence CITYA RICHERD IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 164,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584

Détails

  • Réf : TAPP447083
  • Appartement neuf
  • Habitable
  • Construction 2020
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 32.35m²
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 garage
  • Exposition Est

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 181 €
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 44
  • Charges annuelles de 2 172 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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