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Description

Appartement de standing 4 pièces de 100m² à Saint Genis Pouilly - Dernier étage - Terrasse plein sud avec vue sur les Alpes et jacuzzi, garage double et cave - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE STANDING - DERNIER ETAGE - TERRASSE PLEIN SUD AVEC JACUZZI - GARAGE DOUBLE - CAVE À vendre : dans la petite ville de Saint-Genis-Pouilly (01630) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 99,7 m². Cet appartement de 4 pièces, avec une exposition sud, profite d'une vue dégagée sur les alpes et le Mont Blanc. Il est composé comme suit : un grand séjour de 38 m² climatisé avec cuisine ouverte de 12m², trois chambres (entre 9 et 13 m²) dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau et dressing. Il comporte une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes japonaises, et des WC séparés avec espace buanderie. Une terrasse de 25,4 m² avec vue sur les Alpes et jacuzzi offre à cet appartement de l'espace supplémentaire de détente bienvenu. Une cave de 3,43 m² et un garage double avec prise électrique agrémentent les 4 pièces de ce bien. Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il est en excellent état général. L'appartement se situe dans la commune de Saint-Genis-Pouilly. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 275,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674 et 912 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
102
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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