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Description

Vente d'un appartement T2 (45 m²) à Saint-Gilles - PROCHE DE NÎMES - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Résidence les Sénioriales, à la vente: venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45 m², dans la petite ville de Saint-Gilles (30800). L'appartement est exposé Ouest pour un meilleur ensoleillement, il dispose d'un hall avec placard, d'un séjour de 17 m² s'ouvrant sur un balcon de 7m², d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est vendu avec une place de parking privative. La résidence est équipée d'un ascenseur, le bien est en bon état général. Possibilité d'investissement locatif avec un loyer mensuel possible de 530€ charges comprises. On apprécie dans cette Résidence, le "Club House", les espaces verts, le boulodrome, la piscine, les parkings visiteurs, les parkings communs pour camping-car ou pour les personnes handicapées. Le bien est situé dans le quartier de Croix d'Arquier. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Jean Moulin et l'École Maternelle Calades. Niveau transports en commun, deux arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport Nimes-Garons-est situé à moins de 10 km. Il y a trois restaurants dans les environs. Procédure sur la copropriété en cours. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 341,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 479 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

Détails

  • Réf : TAPP453768AAAAAAAA
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2007
  • Immeuble de 1 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 17m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Ouest

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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