Description

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS : appartement F3 à vendre - TRÈS RECHERCHÉ - IDEAL INVESTISSEMENT - LOYER ANNUEL CC 13740 € POUR UNE RENTABILITE A 4,62 % Saint-Julien-en-Genevois (74160) découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé dans une résidence récente de bon standing. L'appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition ouest, est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est disposé comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante et équipée, un salon et une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété sont peu élevées. Cet appartement T3 est en très bon état général, et, pour profiter des beaux jours, possède également un balcon. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en sous sol facilement boxables sont réservées pour ce bien. Le bien est situé dans la commune de Saint-Julien-en-Genevois à 2 pas de la douane de Perly. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Cinéma Rouge et Noir dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place du Crêt anime le quartier le vendredi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319

Détails

  • Réf : TAPP446739
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 2008
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • 2 parking
  • Exposition Ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 125

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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