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Description

Vente d'un appartement T2 à Saint-Julien-en-Genevois - BIEN RARE - ESPACE OPTIMISÉ - QUARTIER FUTUR TRAM - IDEAL INVESTISSEMENT À vendre : à proximité de la gare, CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE ST JULIEN EN GENEVOIS vous propose cet appartement de 2 pièces aux 52 m² optimisés à Saint-Julien-en-Genevois (74160). Il s'organise comme suit : un beau séjour de 30 m², une chambre, une cuisine américaine et aménagée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique au sol. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave vient compléter les 2 pièces de ce bien. Il y a également un garage inclut dans le prix. Cet appartement se situe dans une résidence datant de 1993 équipée d'un ascenseur et sécurisé par la présence d'un interphone Il nécessite d'être rafraîchi. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Niveau transports en commun, l'arrêt de bus pour Genève et la gare sont au pied de la résidence. Les autoroutes A41 et A40 sont accessibles à moins de 4 kms. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque à quelques minutes. Enfin, le marché Place du Crêt anime les environs toutes les semaines le vendredi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE ST JULIEN EN GENEVOIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 023,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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