Vente appartement Saumur (49400) 3 pièces 64 m² TAPP428084

Vente appartement 3 pièces de 64m² Saumur (49400) TAPP428084

71 500 €
Exclusif
Description du bien

Vente d'un appartement T3 à Saumur - APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT - SPÉCIAL INVESTISSEURS
En vente : venez découvrir cet appartement T3 de 64 m², à Saumur (49400), dans une résidence de très bon standing avec concierge, . Il bénéficie d'une exposition Est/Ouest. Il se compose comme suit : un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13 m² et une seconde chambre de 17 m² avec dressing. Il comporte également une entrée, un couloir avec des rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement a été rénové en 2018. Il est en parfait état.
L'appartement est mis en vente avec un box pour garer votre véhicule et une cave.
Le bien est situé dans le quartier de Nantilly, non loin du centre-ville. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 5 minutes de l'appartement. Il y a deux bureaux de poste et de nombreux restaurants à proximité. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Il est loué meublé. Le loyer est de 308€ + 150 € de charges locatives.
L'eau chaude, froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété.
Votre agence Citya Cadre Noir vous invite à découvrir toutes les prestations de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 630,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624

Détail du bien
Surface en m²
64
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
71 500 €
  • Référence n°TAPP428084
  • Appartement
  • Très bon état
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 4
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 16.2m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Fuel
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Collective
  • 1 parking
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 220 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 859 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Charges annuelles de 2 640 €
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Château (Saumur)