Vente appartement Sedan (08200) 2 pièces 43.6 m² TAPP423931

Vente appartement 2 pièces de 43.6m² Sedan (08200) TAPP423931

39 000 €
Description du bien

Appartement F2 à vendre à Sedan - A VENDRE A SEDAN, APPARTEMENT DE 43.6m² ACTUELLEMENT LOUE
En vente : à Sedan (08200), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 43,6 m² au second étage d'une petite copropriété.
Cet appartement s'organise comme suit : un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un toilette et un couloir.
Le chauffage est individuel électrique.
Une cave vient aussi agrémenter les 2 pièces de ce logement.
Actuellement loué 350€ (330€ +20€) soit une rente annuelle de 3 960€ HC soit une rentabilité de 8.52%
Appartement refait à neuf en 2017. Pas de travaux à prévoir.
Charges de copropriété: 600€
Taxe foncière 466€
Le bien se trouve dans le quartier de Centre-ville. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Le cinéma Turenne 2 vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines.
Votre agence NATIVE IMMOBILIER SEDAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617

Détail du bien
Surface en m²
43.6
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
39 000 €
  • Référence n°TAPP423931
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 21.2m²
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 466 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Centre-ville (Sedan)