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Description

VENTE - Appartement T3 de 77m² avec balcon et place de parking à Sedan (08200), idéal pour investissement. - A VENDRE - Bel appartement de type T3 situé à Sedan (08200), d'une superficie de 77 m². Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment équipé d'un interphone, dans un quartier agréable. L'intérieur de ce bien se compose de deux pièces à vivre lumineuses, deux chambres spacieuses de 10 m² et 11 m², une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif et fonctionne au gaz, offrant un confort thermique optimal. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air. Cet appartement est idéal pour un investissement, avec des caractéristiques telles que le double vitrage, un réseau câblé, un interphone pour votre sécurité. Dans le quartier, vous trouverez une école primaire à proximité, ainsi que de nombreuses commodités telles que des commerces, un supermarché, des boulangeries, un restaurant et une bibliothèque pour vos loisirs. De plus, trois gares (Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Cet appartement présente un excellent potentiel et représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier à Sedan, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 196 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 273,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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