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Description

À vendre : Appartement T2 (58 m²) à Sedan avec garage, au dernier étage et bien agencé. - À VENDRE : Appartement T2 à Sedan, une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce charmant appartement de 58 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages. Avec une pièce de vie spacieuse de 32,16 m², cet espace lumineux et bien agencé vous séduira dès votre entrée. Profitez d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, et d'une chambre confortable pour des nuits paisibles. Ce bien dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les avantages du double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. L'appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Avec une salle de bain fonctionnelle et un garage, cet appartement répond à tous vos besoins. Situé dans une résidence bien entretenue, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et paisible. De plus, le réseau câblé est déjà en place, vous permettant de rester connecté à tout moment. Loyer possible 400 euros + 40 euros de charges Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement T2 à Sedan est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708 et 958 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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