Vente appartement 3 pièces de 56m²

Description

Vente : appartement T3 à Vedène - Exclusivité - Appartement T3 avec jardin Spécial investisseur - A vendre appartement de Type 3, vendu loué avec locataire en place sérieux, dans la jolie résidence Joseph Fabre, récente de 2007, à Vedène (84270) village recherché proche Avignon, des grands axes et de l'autoroute. Situé en rez de jardin, il est composé d'une entrée avec rangements et wc indépendant, d'un séjour avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur le jardin de 85m² et une terrasse de plus de 7m² pour profiter des beaux jours. Une première chambre avec placard donnant sur l'extérieur, une deuxième chambre avec placard aménagé et une salle de bains. La gestion est géré par notre cabinet Citya l'Horloge avec un loyer annuel de 8 090€ réglé par prélèvement garantie par une assurance loyers impayés. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking privative en sous-sol sécurisée. Cet appartement se situe dans une résidence récente de 2007. Le bien se trouve dans la commune de Vedène. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus (LEP Eguilles - ligne 12, Lavandières - lignes 12 et E1 - et Buld'Air - ligne C2) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 052,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 479 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr