Appartement à vendre 2 pièces 46.32m² Villeneuve-le-Roi (94290)

Ce bien, d'une superficie de 46 m² avec un balcon , se trouve au premier étage d'une résidence de service Domitys, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 21,94 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.

Cet appartement est en parfait état et est actuellement loué, avec un bail signé jusqu'au 1er avril 2025, à un loyer mensuel de 586,67 euros hors taxes. Cela représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif dans un secteur dynamique.
Vous profiterez de nombreux services au sein de la résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché saura séduire par ses atouts et son emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 112,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 et 719 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr