Achat immobilier Les Angles (30133)

Appartement type 2 - Standing - Citya Péri vous propose à la vente, cet havre de paix en plein cœur [...] du centre-ville de Nîmes. Laissez-vous séduire par cet appartement T2, une perle rare qui se dessine comme l'écrin idéal pour concrétiser votre rêve de résidence principale. Niché au troisième étage d'une résidence calme, à proximité des axes routiers et des commerces, cet espace moderne est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à une vie harmonieuse. Dès que vous entrez dans cet appartement de type T2, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse, un séjour/cuisine baigné de lumière naturelle, une chambre intime, une salle d'eau contemporaine et un cellier pratique. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et esthétique. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, devient le cœur de votre futur chez-vous. Imaginez des soirées conviviales dans cette atmosphère harmonieuse, grâce à une cuisine aménagée et équipée répondant à tous vos besoins. Une terrasse ensoleillée s'offre à vous, un véritable prolongement de votre espace de vie. C'est l'endroit idéal pour savourer les petits déjeuners en plein air ou pour créer votre coin de détente personnel. Profitez d'une belle vue sur le jardin de la résidence, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Ce bien, doté de finitions soignées et d'un emplacement de parking au sous-sol, allie confort et praticité au sein du dynamique centre-ville de Nîmes. Le double vitrage garantit une quiétude absolue, tandis que la climatisation vient parfaire le tableau, assurant votre bien-être en toutes saisons. Cet appartement ne se contente pas d'être une propriété, il incarne un projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez comment faire de ce T2 votre nouvel espace de vie, où chaque jour prendra la forme d'un nouveau chapitre dans l'histoire de votre bonheur. Bienvenue chez vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 307,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - OPPORTUNITÉ A SAISIR - NIMES CENTRE Situé au cœur de la ville de Nîmes, à [...] proximité immédiate de la Gare TGV. Ce local commercial, niché dans une résidence sécurisée, offre une opportunité rare d'investissement. Au rez-de-chaussée, ce bien de deux pièces se distingue par son agencement astucieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce principale spacieuse climatisée, baignée de lumière naturelle qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa fonctionnalité optimale en fait un espace polyvalent, propice à différents projets commerciaux. La réserve attenante, discrètement aménagée, propose un espace de stockage supplémentaire, garantissant une gestion pratique et efficace de l'activité. Un coin WC indépendant vient compléter cet ensemble aussi bien pour les clients que pour le personnel. Le bien se distingue par son bon état général, gage de tranquillité pour tout investisseur averti. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages uniques de ce bien. Citya Péri, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 A VENDRE - SECTEUR NIMES EST - EXCLUSIVITÉ Sur la ville de Nîmes, une belle maison de type T4, [...] située dans un quartier calme proche du centre ville. Cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 70 m², idéal pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Les 3 chambres de cette maison sont confortables et parfaitement agencées pour garantir intimité et bien-être à chacun des occupants. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Pour votre confort, cette maison est entièrement climatisée, vous permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. De plus, vous bénéficierez d'une petite cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison T4 est un véritable havre de paix, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nîmes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 892 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement T4 de 62 m² avec 3 chambres et parking à Nîmes. - A VENDRE - Appartement T4 [...] à Nîmes (30000) Nous vous proposons un charmant appartement de type T4 situé à Nîmes. Avec une superficie de 62 m², ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Cet appartement dispose d'un parking, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, dans un environnement calme et agréable avec une vue sur un parc. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour Market, des écoles comme l'École élémentaire et One Global School, des pharmacies telles que Pharmacie Cévenole et Pharmacie du Plateau, ainsi que des boulangeries comme La petite boulangerie et Passion et Tradition. Pour les amateurs de voitures électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 20 000 mètres, offrant ainsi une solution pratique pour recharger votre véhicule. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique de Nîmes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr