Achat immobilier Boulazac Isle Manoire (24)

Maison de ville avec un gîte - **À VENDRE : Maison de ville avec 1 gîte à Sarlat-la-Canéda** Située à [...] seulement 5 mn à pied de la Cité Médiévale, dans un environnement très calme, charmante maison de ville, construite en 1973, très lumineuse. Elle se compose d'un beau salon/séjour exposé plein sud, cuisine séparée, 3 chambres et une salle d'eau. Un studio complète ce bien, avec la possibilité de l'agrandir. Grand sous -sol. 2 garages. Beau terrain plat de 1000 m². Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylvie PLANES. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 .

Maison spacieuse avec à Prigonrieux, coup de cœur assuré ! - À VENDRE Découvrez cette magnifique maison située à Prigonrieux, un [...] véritable havre de paix qui allie élégance et confort. Érigée en 2010, cette propriété de 167 m² se distingue par sa construction en bois, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes qui caractérisent cette maison. Le vaste salon de 56 m², baigné de lumière, se prête à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est un espace idéal pour les amateurs de gastronomie, où chaque repas devient une expérience mémorable. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort. Les autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, sont parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un bureau ou un espace de travail est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou les professions libérales, grâce à une dépendance de 24 m² avec entrée indépendante. Le bien comprend également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, un patio vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et serein. Ce bien rare, sans vis-à-vis, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité et confort. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un immeuble loué (177 m²) à Périgueux, quartier Saint Georges, avec 4 garages et un loyer de 1465€. - [...] À VENDRE : Immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Saint Georges à Périgueux, offrant une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble intégralement loué, d'une superficie habitable de 177 m², se compose de trois niveaux: - Au rez-de-chaussée un appartement T4 avec grande terrasse privative - Au premier étage 2 appartements T2 dont un rénové en 2022 - Au deuxième étage, des combles aménageables Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique pour les locataires. De plus, il dispose de quatre garages, un atout considérable dans une zone urbaine où le stationnement peut être un défi. Le loyer mensuel s'élève à 1 465 €, avec des charges additionnelles de 50 €, ce qui assure un revenu locatif attractif de 18 180€ annuellement soit une rentabilité brute de 5.70% L'emplacement de cet immeuble est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que cinq établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 et 5 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (93 m²) proche du centre-ville de Périgueux. - À VENDRE : Appartement classique T3 Bis à [...] Périgueux, idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, la salle de bain est fonctionnelle. La cuisine séparée, permet de préparer des repas en toute tranquillité. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un secteur dynamique, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi le quotidien des locataires. Le loyer mensuel est de 482 €, avec des charges supplémentaires de 10 €, offrant un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de qualité, au cœur d'une ville en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr