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Immeuble à vendre 247m² Cambrai (59400)
399 500 € à partir de 2 078 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 399 500 €
- Taxe foncière annuelle de 2 533 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-CAMB-37217
Construit en 1930
Description
Bel immeuble 6 lots Cambrai
Immeuble de rapport d'environ 250m² sans travaux proposant 6 T2 proche de l'autoroute pour un revenu locatif annuel hors charge de 35.376 € réparti comme suit:
rdc n°1 T2, 42m² loué 500 + 120 de charges dpe E
Rdc n°2 T2 40 m² loué 498 + 120 de charges dpe E
1er étage n°3 T2 42 m² loué 475 + 120 de charge dpe E
1er étage n°4 T2 40 m² loué 475 + 120 de charge dpe E
2ème étage n°5 T2 en duplex 42 m² loué 500 + 140 de charge dpe D
2ème étage n°6 T2 en duplex 39 m² loué 500 + 140 de charge dpe D
les charges comprennent les communs, l'eau et l'électricité.
Voir plus
(décompteurs pour chaque appartement avec régule si nécessaire en fin d'année) taxe foncière 2533€ L'immeuble possède un local poubelles, 2 garages et du stationnement.
Tout est loué.
Pas de travaux et nombreuses garanties sur le bien. Une très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 620 € et 6 310 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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