1/9
Immeuble à vendre 253m² Clary (59225)
197 876 € à partir de 1 029 €/mois
Afficher les détails du prix
- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 197 876 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-CAUD-40314
Construit en 1970
1 caves
Description
Immeuble de rapport de 253m² à Clary - Commerce & Habitation .
Nouveauté Square Habitat Caudry en exclusivité .
Voir plus
Immeuble de rapport de 253m² à Clary - idéal pour investisseur avec une partie commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu'une partie habitation en duplex.
La partie commerciale est composée de deux entrées distinctes, une première entrée desservant un couloir et un bureau de 17m² pouvant servir de cabinet médical (1) ou autre. La deuxième entrée dessert un magasin (2) de presque 50m², un atelier, une pièce de stockage, un bureau de 20m² avec baie vitrée donnant accès à l'extérieur du bien. Une dépendance de 26m² peut être aménagée afin de créer un troisième bureau ou cabinet. Le rez-de-chaussée dispose de deux WC.
La partie extérieure est exposée plein Sud avec jardin spacieux et portail afin de stationner des véhicules dans la cour.
La partie habitation (3) se dessert par la première entrée commune. Au premier étage, une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte. Grâce à l'exposition, les pièces sont très lumineuses. Au même niveau, une salle de bain moderne avec douche et baignoire. Au second étage, 3 belles chambres dont une avec WC et lave-main.
Chauffage gaz et électrique. Tout à l'égout.
(1) Le cabinet est actuellement loué 400€ par mois.
(2) Le magasin est loué 1100€ par mois, il sera vide pour la vente avec rachat de fonds de commerce. ** plus de précisions par téléphone**
(3) La partie habitation est louée 700€ par mois.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Bilan énergétique
Afficher les détails
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 170 € et 2 950 € par an
Financez votre projet
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Nos biens à proximité
Retrouvez nos guides au sujet de l'achat/vente immobilière
Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
Citya Nord de France, SAS au capital social de 36 416 880 € - RCS de Lille Métropole Siren 444193122 - Carte professionnelle N°62062016000001389 délivrée par la C.C.I. Artois - Garanties financières - - Numéro Orias 15005350 - SIRET 44419312200660 - TVA Intracommunautaire FR71444193122
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
- soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
- accès au formulaire de réclamation en ligne : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
- soit par voie électronique : qualite@citya.com
- soit par téléphone : 05 61 12 92 16
