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Immeuble à vendre 110m² Lens (62300)
338 600 € à partir de 1 758 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 338 600 €
- Taxe foncière annuelle de 3 709 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-LENS-37975
Construit en 1930
Chauffage : Individuel - Air pulsé - Pompe à chaleur air/air
Description
Immeuble de rapport centre ville de Lens
Idéalement situé en centre ville, immeuble de rapport comprenant un local commercial existant depuis de nombreuses années, 3 studios (20 m², 17 m ² et 14 m²) et un T2 de 29 m² , tous loués. L'ensemble des logements nécessitent aucun travaux, ils sont équipés de pompe à chaleur air/air, cuisine équipées / meublées, consuel électrique pour chacun des logements avec compteur électrique indépendant.
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Loyer perçu net 2568 € par mois. La taxe foncière ainsi que l'assurance de l'immeuble sont pris en charge à 2/3 par le local commercial. Rentabilité net 8 %. Pour plus d'information contactez l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 400 € et 590 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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