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Description

À vendre : immeuble de rapport de 4 appartements (229 m²) à Saint-Just, idéal pour un investissement rentable ! - **A VENDRE : Immeuble de rapport à Saint-Just** Citya vous propose un bel investissement avec cet immeuble situé dans le charmant village de Saint-Just, offrant une rentabilité très attractive. Ce bien immobilier se compose de quatre appartements, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'immeuble, construit en 1997, s'étend sur une surface habitable de 229 m². Il comprend deux appartements de type T2, chacun d'une superficie de 41 m², dotés de terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un spacieux T4 de 80 m² en rez-de-jardin, parfait pour les familles, ainsi qu'un T3 de 67 m² avec jardin et garage, offrant un espace extérieur privatif. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage, et il est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de santé, tels que la pharmacie Saint-Just. En termes de rentabilité, cet immeuble génère des revenus locatifs mensuels de 2722 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer. De plus, l'accès à l'autoroute A9, ainsi que la proximité de Lunel et Montpellier, ajoutent une valeur considérable à ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une occasion rare sur le marché, à saisir rapidement !. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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