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Description

Investissement idéal : gros potentiel de rentabilité de 11% avec lot de 7 appartements meublés, à ne pas manquer ! - A VENDRE - dans un immeuble à Saint-Quentin (02100) Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons 5 studios et 2 appartements de type T2. Idéalement agencé, cet immeuble offre un gros potentiel pour un investisseur avisé. Les appartements sont en très bon état et vendus meublés, prêts à être loués. Avec un potentiel de revenus de 32 280€ par an, soit une rentabilité de 11%, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Les studios peuvent être loués entre 350€ et 370€, tandis que les T2 peuvent être loués entre 450€ et 470€, offrant ainsi une diversification des sources de revenus. Idéalement situé à proximité de l'IUT et de la gare, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, la présence de divers commerces, écoles, pharmacies, universités et autres commodités à proximité en fait un investissement attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité dès la rentrée prochaine, contactez rapidement notre agence. Prix du loyer : - Studios : entre 350€ et 370€ - T2 : entre 450€ et 470€. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 681 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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