Description

A vendre Murs commerciaux proche centre ville - EXCLUSIVITE - idéal investisseur- à vendre murs commerciaux de 44 m². Citya l'horloge vous propose à la vente ce beau local climatisé idéalement situé dans un quartier en plein développement et à proximité du centre ville. Ce bien se compose de deux pièces, une salle de réserve pour les rangements, une belle vitrine l'agrémente également et une facilité d'accès par les transports en communs (tram, bus etc..). Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour l'implantation d'un nouveau commerce dans un secteur en développement, ou d'un bureau pour une profession libérale. Tout type de commerce est autorisé sauf nuisances, pas commerces de bouche. Possibilité de bail commercial ou professionnel. Les plus : fort taux de rentabilité à 8% et faibles charges de copropriété N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous sommes ouvert du lundi ou samedi inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 398,26 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224

Détails

  • Réf : TLOC101359A
  • Nombre de lots de 1
  • Boutique
  • Surface du magasin de 121 m²
  • Surface minimum de 44 m²
  • Surface non divisible
  • Surface salle d'expo de 121 m²
  • Surface logement de 120 m²
  • Surface réserve de 121 m²
  • Longueur vitrine de 5 m
  • Statut ancien
  • Chauffage: Individuel
  • Bien climatisé
  • Bon standing
  • Gros oeuvre Bon
  • Avec accès routier
  • Près d'une aérogare
  • Près d'une gare routière
  • Près des commerces
  • Marché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • Marché d'Intérêt National (MIN) : Non

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 34 €
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Charges annuelles de 408 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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