Description

LOCAL COMMERCIAL A BORDEAUX - BORDEAUX / MARCHE DES CAPUCINS - CITYA LANAVERRE vous propose en exclusivité ce local commercial situé en pied d'immeuble offrant une belle visibilité commerciale. Le local dispose d'une surface commerciale de 90m² à laquelle s'ajoute 35m² de réserves. Ce local est vendu loué!! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. SPECIAL INVESTISSEURS!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 620,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 224 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184

Détails

  • Réf : TLOC101177
  • Nombre de lots de 4
  • Boutique
  • Surface du magasin de 120 m²
  • Surface minimum de 123.22 m²
  • Surface non divisible
  • Surface réserve de 120 m²
  • Statut ancien
  • Bien non climatisé
  • Standing normal
  • Près d'une gare routière
  • Près des commerces
  • Près d'une gare SNCF
  • Marché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • Marché d'Intérêt National (MIN) : Non

Prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 14 700 €
  • Charges mensuelles de 222,78 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 609 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 63
  • Charges annuelles de 2 673,36 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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