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Description

Situé Bld Voltaire à PARIS 11ème : Un local d’activité de 96 m² au rez-de-chaussée sur cour intérieure, se décomposant comme suit : une zone d’accueil des patients, 4 salles de soins individuels, une grande salle d’activité physique rééducatrice, Wc, Salle d’eau et Cuisine L’ensemble est axé sur un grand couloir de distribution Une cave et un débarras complètent ce bien L'ensemble est actuellement loué par un Cabinet de Kinésithérapie moyennant un loyer de 43 200€ HC par an jusqu'en Juin 2027. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 960 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 008 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333

Détails

  • Réf : TLOC101580
  • Nombre de lots de 1
  • Locaux professionnels
  • Immeuble collectif
  • Immeuble non individuel
  • Statut ancien
  • Nombre d'étages 6
  • Sans ascenceur
  • Surface non divisible
  • Surface totale de 96 m²
  • Possède des dépendances
  • Chauffage: Individuel
  • Possède des lignes téléphoniques
  • Standing normal
  • Marché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • Marché d'Intérêt National (MIN) : Non

Prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 48 000 €
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 3 000 €/an
  • Nombre de lots : 47

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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