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Description

À vendre : maison T3 de 70 m² à Aoste, idéale pour investisseur, vendue louée sur un terrain de 100 m². - À VENDRE : Maison T3 à Aoste Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans la belle ville d'Aoste, dans le département de l'Isère. Construite en 2007, cette propriété de 70 m² est idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif. La maison se compose de trois pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour spacieux de 22,95 m² est parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches ou pour être utilisées comme bureaux. La salle de bains est bien agencée et un WC séparé ajoute un confort supplémentaire. Le bien est situé sur un terrain de 100 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un patio, parfait pour vos repas en plein air ou pour vous détendre. La maison est semi-mitoyenne sur deux côtés, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant intégrée dans un quartier résidentiel. Le système de chauffage est électrique, avec des convecteurs individuels, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage et une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Cette maison est vendue louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus immédiats. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et bien située à Aoste. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/voiron-38500/309 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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