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Description

Maison Bergerac quartier recherché - Sur la commune de Bergerac dans le quartier recherché des fleurs, proche de toutes les commodités, école, collége, pharmacie, commerces......, nous vous proposons l'achat d'une villa disposant de 4 chambres et un beau volume séjour, salon. La construction s'est terminée en 1940 et de nombreux éléments de cette époque ont été conservé, bouton de porte en porcelaine, parquet ancien en excellent état ... . Contactez dès à présent AGENCE VIAUD pour organiser une visite de cette maison. Elle se constitue d'un espace cuisine, 4 chambres (1 en rez-de-chaussée, 1 au 1er étage, 2 au second étage) et un espace de vie salon/salle à manger de 35m². Chose appréciable, un confort additionnel s'ajoute avec ses deux salles de bains. Sa superficie intérieure mesure environ 150m². En rez-de chaussée vous profiterez de deux beaux espaces actuellement utilisés en espace de travail et une lingerie. Possibilité de créer un revenu supplémentaire avec la location en courte durée d'une chambre avec salle de bains et espace détente indépendant en rez-de-jardin. Pour votre confort des fenêtres à double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec des cerisiers mais qui peut aussi accueillir une piscine. Le prix est de 249 250 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 1 600 € par année, soit plus ou moins 133 euros par mois. N'hésitez plus contactez Bruno Guérin 06 42 02 03 26. Le prix du bien net vendeur est de 235 000,00 euros plus 6,06% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 249 250,00 euros.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
273
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
49 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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