Achat immobilier immeuble Bergerac (24100)

A vendre à PERIGUEUX, immeuble de rapport, situé quartier clos chassaing. Idéalement situé cet immeuble offre 5 lots: 2 appartements [...] T2 en rez-de-chaussée d'environ 30m² actuellement loués, 2 appartements T3 au 1er et 2nd étage actuellement loué. De plus un garage est attenant à l'immeuble également loué. Loyers annuels hors charges d'un montant de 20 664€, soit une rentabilité brute de 8% ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à joindre l'agence Citya Gambetta. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre à Périgueux, proximité hôpital : maison 130m² spécial investisseur - À vendre à Périgueux, maison aménagée pour être [...] louée en colocation. Elle se situe à proximité de la Faculté de Périgueux et du Centre Hospitalier. Avec sa configuration optimale, elle offre une très belle opportunité pour les investisseurs. Elle se compose : Au 1er étage : un salon-séjour, une cuisine équipée, salle d'eau, wc et 2 Chambres loyer 680 € Au 2ème niveau : Un espace de vie, une cuisine équipée, salle d'eau wc et 2 chambres loyer 650 € Au rez-de-chaussée : un studio Indépendant Meublé loué 400 € Local commun ( vélos, buanderie, chaufferie ). Murs isolés et double vitrage. Jardin et Parking pour une voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un immeuble loué (107 m²) à Périgueux, incluant deux appartements à rénover. - À VENDRE : Immeuble loué à [...] Périgueux, 24000 Investissez dans cet immeuble de 107 m², construit dans les années 1950, idéalement situé dans un quartier dynamique de Périgueux. Cet immeuble se compose de trois appartements dont un actuellement loué. Les appartements sont meublés, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout en permettant une gestion efficace des coûts énergétiques. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, sa configuration sur deux étages offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les investisseurs souhaitant valoriser leur bien. L'appartement du 1er étage est loué 430HC, le deuxième étage 460HC. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix à moins de 1 km, ainsi que plusieurs écoles, dont l'École Saint-Martin et le Collège - Lycée Privé Saint-Joseph, situés à moins de 1 km. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles et les jeunes professionnels. L'appartement du RDC nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité d'augmenter la valeur locative et d'améliorer le rendement de votre investissement. La demande locative dans cette zone est en constante augmentation, ce qui promet un retour sur investissement intéressant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans une ville en pleine croissance. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE loué à Vergt, revenus annuels de 27 288 €. - A VENDRE - Immeuble de rapport à Vergt Vous recherchez [...] un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, cet immeuble de rapport situé à deux pas du centre-ville de Vergt est l'opportunité qu'il vous faut ! Cet immeuble se compose de plusieurs appartements répartis sur 3 niveaux: Chaque niveau comprend un appartement T3 et un appartement T2, offrant ainsi une diversité de logements pour répondre à différents besoins. Les appartements sont lumineux et calme, offrant un cadre de vie agréable à leurs occupants. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal. De plus, il ne dispose ni de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui simplifie la gestion au quotidien. La proximité des commerces est un atout majeur de cet immeuble. En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge et boulangeries à quelques pas seulement, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires. Actuellement, 3 logements sont occupés puis 3 vacants. CE qui assure un revenu annuel minimum de 12 924 €, cet immeuble représente un investissement rentable et pérenne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Vergt. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr