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Description

MAISON T4 à Bergerac, 99 m², 2 chambres, annexe avec 1 chambre, piscine, garage double,sur beau terrain clos, emplacement privilégié. - A VENDRE : Maison T4 à Bergerac (24100) - Emplacement privilégié Cette charmante maison de type T4 est située dans un emplacement privilégié à Bergerac. Construite en 1930, elle offre une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 1968 m². La maison se compose d'un salon spacieux de 28 m², d'une cuisine américaine aménagée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC. La maison dispose également de dépendances d'une superficie totale de 32 m², véritable espace d'accueil. De plus, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de la maison comprennent un chauffage individuel, un patio, et même un double garage. De plus, la maison est dotée d'un sous-sol, total. Le tout sur un terrain plat, paysagé, à l'abri des regards. La proximité de divers commerces et services est un atout majeur de cette propriété ainsi que des écoles comme L'École Bout des Vergnes et le Lycée Maine de Biran à proximité. Cette maison à Bergerac offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un quartier agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 953 et 3 995 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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