Description

En vente : ANCIENNE AUBERGE à Chaumard près du Plus grand Lac du Morvan, barrage de Pannecières, Maison T14 (400 m²) - À vendre : au centre du village de Chaumard (58120) tout proche du LAC DE PANNECIERE et du camping, cette ancienne auberge Morvandelle (BAR, HOTEL,CHAMBRES D'HOTES, RESTAURANT) avec possibilité pour tout commerce ou habitation principale. D'une surface de 400 m². Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve deux grandes salles et deux plus petites ainsi qu'un espace détente. Il y a aussi une cuisine avec installation professionnelle partielle, et un office. Aux étages (deux) vous trouverez 7 chambres avec pour chacune salle d'eau et toilettes. Un appartement type F3 est présent au 1er étage. Cette Maison offre aussi 3 caves voutées, et un grenier aménageable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La commune se situe en Bourgogne ; au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, sur les bords du plus grand lac (PANNECIERE) et bénéficie d'un environnement exceptionnel. C'est un lieu de plus en plus prisé et recherché ! Avec ses activités touristiques aux alentours comme : vélo tout terrain, randonnées, grimpe d'arbre et escalade, circuits "Morvan Trail", randonnées équestre, baignades, pêche, chasse, mais aussi avec le Lac des Settons à proximité idéal pour la voile et les plaisirs nautiques. Vous pourrez TOUT ENTREPRENDRE : en faire votre grande maison d'habitation bien sûre, mais aussi hôtellerie, commerce saisonnier où encore Gîtes ou chambres d'hôtes… Cette région est en pleine expansion TOURISTIQUE, à 2h30 de Paris et se situe à 20 mn de Château-Chinon et à 35 mn de Corbigny. Venez vivre une expérience exceptionnelle dans un lieu extraordinaire ! TOUS COMMERCES - BIEN RARE - BEAUX VOLUMES. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525

Détails

  • Réf : TMAI117063
  • Maison
  • Habitable
  • 2 niveaux
  • 8 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Gaz
  • Mitoyenneté indépendante

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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