Achat immobilier maison Clermont-Ferrand (63)

MAISON T4 à Clermont-Ferrand, idéale pour investissement avec locataire en place, lumineuse, garage et terrain agréable. - A VENDRE : [...] POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT>>>Maison T3 à Clermont-Ferrand (63100) Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose d'investir dans cette charmante maison de plein pied située à Clermont-Ferrand, offrant un excellent potentiel locatif. Construite en 1954, cette maison individuelle de type T4 dispose d'une surface habitable de 73 m². Elle se compose d'un salon de 22 m², de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine aménagée et bénéficie d'un garage indépendant. Lumineuse, cette maison présente un jardin clos et arboré agréable et un emplacement idéal. Actuellement louée, elle constitue un investissement locatif intéressant avec une locataire en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la valeur du bien. Les caractéristiques de cette maison comprennent un chauffage individuel au gaz par radiateurs, un garage et un parking. Située dans un quartier calme de Clermont-Ferrand, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Prix du loyer et des charges à voir avec l'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à CLERMONT-FERRAND, maison de 95 m² avec jardin idéalement située. - Votre cabinet Citya-GPS-Barthélemy vous propose à la vente [...] cette maison de 95 m² idéalement située à Clermont-Ferrand dans le quartier de l'Oradou, proche du centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dégagement, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour donnant sur un jardin arboré de 600 m², d'une salle à manger et d'un WC séparé ; à l'étage de trois chambres et d'une salle bains. Un sous-sol en partie aménagé de 48 m², un garage de 17 m², une terrasse de 18 m² complètent le bien. Cette maison qui a beaucoup de charme nécessite un rafraîchissement. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr