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Description

VENTE d'une maison T3 (79 m²) à Estissac - À VENDRE : Maison T3 à Estissac, 10190 Investissez dans cette charmante maison semi-détachée de 79 m², idéalement située dans un quartier résidentiel d'Estissac. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif. La maison dispose d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la fonctionnalité d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi une commodité appréciable pour les occupants. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles, ainsi que des pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des occupants. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 20500 m, rendant ce bien particulièrement intéressant pour la location à des jeunes actifs ou étudiants. Maison louée depuis aout 2022 pour un loyer de 593 €, spécial investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une commune dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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