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Description

A VENDRE avec votre agence CITYA ARDOUIN La rochelle MAISON T6 (123 m²) avec piscine chauffée et patio, Lagord 17140. - A moins de 8 min du panneau "La Rochelle" secteur Lagord. Vous rêvez d'une maison lumineuse, calme, et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, cette superbe demeure est faite pour vous ! Construite en 2021, cette maison moderne de 123 m² offre un espace de vie convivial avec une cuisine américaine entièrement équipée. Elle dispose de quatre chambres, d'un grand salon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, assurant un agencement pratique et fonctionnel. Profitez d'un patio et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine chauffée pour des baignades tout au long de l'année. Une cheminée à bois ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Le confort est complété par un garage et trois places de parking. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacies, etc. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bijou immobilier à Lagord. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le calme et le confort de cette magnifique maison. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413 et 559 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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