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Description

Maison T5 à vendre à Le Mans, secteur Villaret, 4 chambres, jardin, garage, quartier calme. - A VENDRE : Maison située dans le quartier Villaret, au Mans. Idéalement située, cette maison offre une surface habitable de 96 m², elle bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison comprend à l'étage une cuisine séparée entièrement équipée, un salon séjour avec balcon, une salle de bains avec wc et deux chambres. Au rez de chaussée, vous disposerez de deux autres chambres, une buanderie avec douche, wc séparé, un garage avec une porte motorisée donnant sur un accès direct sur l'extérieur offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également un grenier aménageable. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. De plus, la maison est équipée de double vitrage et de volets électriques sur l'ensemble de la maison, assurant une isolation thermique et phonique optimale ainsi qu'une chaudière très récente ! Le quartier offre un cadre de vie agréable et calme, proche de toutes commodités. Des commerces, des écoles, du tramway et des lignes de bus, facilitant le quotidien des habitants. Cette maison au Villaret est une exclusivité rare sur le marché, offrant un cadre de vie recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier prisé du Mans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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