Vente maison 5 pièces de 167.84m²

Description

Maison (170 m²) à vendre à Rosny-sous-Bois - EXCLUSIVITÉ - MAISON CONTEMPORAINE À vendre : dans le centre de Rosny-sous-Bois (93110), venez découvrir cette maison atypique et de caractère de 5 pièces (168 m² au sol) avec 465 m² de TERRAIN DIVISIBLE. Elle offre un espace de vie exceptionnel de plus de 60 m² se composant d'un double séjour lumineux et traversant avec une cheminée ouverte, une cuisine américaine équipée avec îlot dinatoire, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche. A l'étage supérieur vous trouverez 3 belles chambres dont une avec un dressing intégré et 1 salle de bains. Le Rez-de-Jardin se compose quant à lui d'un double garage et d'une grande pièce avec fenêtres (anciennement un appartement indépendant) parfaitement aménageable en atelier, salle de sport, ou à nouveau en appartement) donnant directement sur l'une des 2 terrasses. Avec deux belles terrasses, gagnez en espace et en confort. C'est une maison avec étage construite en 1950 et de haut standing. Elle est en excellent état général car d'aménagement récent. Idéalement située, la maison se trouve en CENTRE-VILLE dans une rue prisée et pavillonnaire. Niveau transports, entre la gare RER E (Rosny-Sous-Bois) et bientôt le prolongement de la ligne 11 du métro dans le cadre du Grand Paris, l'arrivée de la ligne 15, 14 lignes de bus ainsi que les gares Rosny-sous-Bois et Rosny Bois Perrier qui sont à quelques pas de la maison, vous êtes excellement bien desservis. Le Parc Jean Decesari est aussi à proximité pour vous faire prendre l'air. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire non loin du bien. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Prenez contact avec votre agence URBANIA VAL DE MARNE pour une première visite de cette maison en vente au 06 30 07 28 24. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr