Vente maison 5 pièces de 133m²  Saint-Herblain (44800)

Avec une superficie de 133 m², cette maison indépendante est construite en parpaing, offrant une structure solide et durable. Érigée sur un terrain de 600 m², elle dispose d'un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez un agencement fonctionnel comprenant cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La maison comprend également une salle de bain et un WC séparé, garantissant confort et intimité. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à devenir le cœur de votre foyer. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz par une chaudière, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison bénéficie d'une orientation est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que L'Heure du Marché et Leader Price à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège de l'Hérault à moins de 1000 mètres et plusieurs écoles maternelles et élémentaires à proximité. Pour les amateurs de nature, cette maison est également proche de plusieurs pharmacies et boulangeries, facilitant votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 10 km, rendant cette maison encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien situé à Saint-Herblain. Le prix du bien net vendeur est de 410 000,00 euros plus 4,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 430 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr