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Description

Trèbes, villa de caractère à l'abris des regards - Sur la commune de Trèbes, proche de toutes les commodités villa de caractère d'environ 203 m² entourée d'une parcelle arborée de 1084m2 avec piscine et garage. Elle se compose en RDC d'une grande entrée avec placard , coté jour : salon avec cheminée, séjour, cuisine séparée, cellier; coté nuit 1 suite parentale, chambre climatisée avec dressing, SDB avec douche, baignoire et wc ; 2 chambres, 1 sd et wc séparé. Au 1er, une mezzanine avec billard, 1 suite parentale avec SD, wc et chambre avec placard; combles. Le jardin magnifiquement paysagé, équipé de l'arrosage automatique entoure cette maison, plusieurs terrasses vous permettront de profiter de l'extérieur avec coin BBQ et piscine sécurisée. Pour les bricoleurs un atelier/garage de 57 m² n'attend plus que vous. Chauffage au gaz. Quelques travaux sont à prévoir; la mise en eau de la piscine et un bon rafraichissement de l'habitation. Venez visiter !! sans tarder. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 6,52% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 245 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
124
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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