Vente maison 4 pièces de 81.93m²

Description

Vente d'une maison F4 à Villeneuve-sur-Lot - CITYA AGEN - EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - Contactez CITYA AGEN Idéal investisseurs , venez découvrir cette jolie maison de 4 pièces de 81.93 m² localisée à Villeneuve-sur-Lot (47300). C'est une maison avec un étage construite en 2004. Elle compte un beau séjour de 26 m². Cette maison est disposée comme suit : une cuisine indépendante et trois chambres (entre 9 et 10 m²). Elle offre une salle de bains et deux toilettes. En complément, elle est aussi composée de deux dégagements, d'un jardin de 35 m² et de deux wc. Un chauffage alimenté à l'électricité est mis en place. Une terrasse (5,34 m²) et un jardin agrémentent ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 35 m². Pour vos véhicules, cette maison possède un garage. La maison est située dans la commune de Villeneuve-sur-Lot. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées. Cette maison de 4 pièces est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA AGEN pour une première visite de cette maison à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 852,11 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr