Achat immobilier Marseille (13000) page 3

4 PIÈCES 85 M² BEL APPARTEMENT - En exclusivité, La Gestion Immobilière Du Midi vous propose un bel appartement traversant [...] de type 4 de 85 m², accompagné d'un balcon de 10 m² dans les 2ème et 3ème arrondissements de Marseille. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence renommée "Le Marceau", inscrite au label du patrimoine du XXe siècle. Cet appartement va vous séduire par ses grandes baies vitrées et sa luminosité. Sa composition est la suivante : un hall d'entrée, une cuisine américaine attenante à la pièce à vivre totalisant une superficie de 38 m². Du côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont deux avec rangements intégrés. L'appartement est exposé est-ouest. Sa localisation lui permet de profiter de plusieurs avantages : petits commerces de proximité, Terrasses du Port, Le Silo, Hôpital Européen, etc. Arrêt de tramway Arenc le Silo / métro Désirée Clary et axes autoroutiers à proximité. Peu de travaux à prévoir. La cuisine est entièrement équipée. Le bien est équipé d'une climatisation. Eau chaude collective. Chauffage collectif. Le dernier appel de fonds indique 386€ de charges mensuelles comprenant gardiennage, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, assurances immeubles, fonds de travaux loi Alur. Une cave en sous-sol est vendue avec le bien. Garage fermé disponible en sous-sol en supplémen. Taxe foncière 2021 : 1350€. Référence de l'annonce : 1812. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 286 200€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 596 lots. Visites sur rendez-vous ! Votre contact : Dimitri Eteni 06.19.56.65.09. Site : www.gestionimmobilieredumidi.com). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

PLACE DE PARKING - Chemin des Jonquilles (Marseille 13ème) - Citya Paradis, professionnel de l'immobilier sur Marseille vous propose à [...] la vente en exclusivité au 92 Chemin des Jonquilles - Marseille 13ème (Résidence Amarylis) un emplacement de parking situé en sous-sol de la résidence. L'accès au parking est protégé par 2 portes automatiques (l'une à l'entrée, l'autre au sous-sol). La place de stationnement est équipée d'un "stop park" pour éviter le stationnement de véhicules non autorisés. Votre conseiller Citya Paradis est à votre disposition pour de plus amples informations Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 125 - Montant moyen annuel des charges : 154,48 € - Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 154,48 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

2 PIÈCES 56 M² IDÉAL INVESTISSEUR, RENDEMENT BRUT D'ENVIRON 10% - Idéal pour investisseur avec un rendement brut d'environ 10%, [...] la Gestion Immobilière du Midi vous propose un appartement de type 2 d'une superficie de 49 m² selon la loi Carrez. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais, dans le quartier de la Belle de Mai (13003 Marseille). Il est actuellement loué par le même locataire depuis 2017, sans aucun retard de paiement de loyer. Le loyer s'élève à 532 € hors charges, auxquelles s'ajoutent 40 € de charges. La composition du bien comprend une pièce à vivre d'environ 24 m², ainsi qu'une mezzanine de 6,7 m² hors loi carrez accompagné d'un Velux. On trouve une salle à manger avec cuisine d'environ 18 m², suivie d'une salle de bain de 5,6 m². L'appartement dispose également de fenêtres à double vitrage. Chauffage individuel, Eau Chaude individuelle, Le dernier appel de fonds indique 38€ de charges mensuelles comprenant eau froide, entretien, fond de travaux. Taxe Foncière 2023: 782€. Référence annonce :1811. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 65 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 21lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Dimitri Eteni au 06.19.56.65.09 site : wwwgestionimmobilieredumidi.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 442,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Saint-Jérôme (Marseille 13ème) - Résidence Château Belmont - En exclusivité, CITYA PARADIS vous présente à la vente cet appartement de [...] 4 pièces de 66,80 m² situé dans la résidence Château Belmont dans le quartier de Saint-Jérôme (13013). Son intérieur inclut un séjour de 22 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et WC. L'appartement est en bon état général. Un balcon (2,88 m²) vient le compléter. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage fermé pour stationner votre véhicule. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de métro M1 (La Rose) dans les environs. L'autoroute A507 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et une poissonnerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA PARADIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 374 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement Type 2 (40 m²) avec Balcon dans le 5e arrondissement de Marseille - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC [...] TERRASSE À vendre : dans le centre du 5e arrondissement de Marseille (13005), CITYA CARTIER vous présente cet appartement de 2 pièces de 40,26 m². Il est composé d'un séjour de 18 m², d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Gagnez en confort et en espace grâce aux deux terrasses d'une surface totale de 6 m² qu'offre cet appartement. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 15 lignes de bus, deux lignes de métro (M1 et M2) ainsi que les lignes T3 et T1 du tramway dans les environs. On trouve un accès à l'autoroute A50 à 1 km. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et poissonneries sont accessibles. Il est vendu loué. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA CARTIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 157 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 084,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Citya Immobilier Marseille Paradis, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente ces bureaux de 96,16m², situé en [...] plein cœur du centre ville et proche du Palais de Justice, dans un immeuble ancien de la Rue Grignan (13006 - Marseille 6ème) ; traversants et situés en 1er étage, ils se composent d'un grand hall d'entrée avec placards et de quatre bureaux (22,15 m², 20,41m², 14,97m² et 10,31m²). Deux caves situées en sous-sol de l'immeuble complètent le tout. Vendu avec locataire en place, le revenu locatif annuel est de 12.238,56 €uros (hors charges locatives récupérables) - Bail professionnel 6 ans à échéance du 30 avril 2028 Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 13 - Montant moyen annuel des charges : 1.683,56 € - Pas de procédure en cours Contactez votre Conseiller Citya Marseille Paradis pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 683,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 3 pièces (60 m²) dans le 10e arrondissement de Marseille - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET [...] PARKING Citya Immobilier Marseille Paradis, professionnel de l'immobilier vous propose à la vente, dans un immeuble récent situé dans le quartier de la Capelette (Marseille 10ème) un appartement T3 de 60,44 m² situé en étage élevé. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il s'organise comme suit : un grand séjour / cuisine aménagée de 28 m² donnant sur une belle terrasse de 6,39 m² avec vue dégagée (parfaite pour prendre l'air ou profiter des belles journées), deux chambres (11,84m² et 9,55m²), une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement possède un chauffage individuel. Il est en bon état général. Inclus dans le prix, vous disposerez d'une place de parking privative dans les sous-sols de l'immeuble. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A50 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des supérettes. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence CITYA PARADIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 300 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces (52 m²) en vente dans le 10e arrondissement de Marseille - EN EXCLUSIVITÉ, votre agence CITYA PARADIS, [...] professionnel de l'immobilier sur Marseille, vous présente à la vente cet appartement de 3 pièces principales de 51,96 m² loi carrez, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille (13010) à deux pas de l'Église de la Capelette. Ce bien sera vendu avec une locataire en place. Cette personne, âgée de 77 ans, sérieuse, est présente depuis de nombreuses années. Son loyer actuel hors charges récupérables est de 471,39 € par mois. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur petit balcon, d'une cuisine séparée avec loggia et d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Traversant et lumineux ce bien n'a pas de vis à vis direct et il n'y a aucun voisin au-dessus. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le chauffage, alimenté au gaz, est collectif. Vous disposerez également en annexe d'une cave de 4,41m² en sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 83 - Montant moyen annuel des charges : 1.722,68 € - Pas de procédure en cours On trouve dans le quartier, des écoles (de la maternelle au lycée), plusieurs lignes de bus et l'accès à l'autoroute A50. Vous disposerez également de restaurants, de commerces, de boulangeries, de trois supermarchés, de supérettes et d'un bureau de poste à quelques minutes du logement. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA PARADIS pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 722,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr