Achat immobilier Saint-Étienne (42) page 3

Immeuble de rapport loué avec 8.47% de rentabilité brute. - A vendre à St-Etienne, opportunité sur le secteur rue des [...] Alliés / PROCHE CHATEAUCREUX. Immeuble très bien entretenu de rapport de 493m² habitables composé de 2 bâtiments avec une cour intérieure les rejoignant. Sur les 2 bâtiments , 8 logements + 1 local commercial et un garage , le tout loué de manière stable (sauf le garage). Les DPE récents des logements sont tous en D sauf le local commercial en E, très peu d'anomalies électriques (seulement 3 anomalies mineures sur les 8 appartements) et 1 anomalie mineure de gaz sur les 8 logements. Les logements sont tous en double vitrage et en chauffage individuel. Loyer TTC mensuel = 3 719.40€ , pour une rentabilité brute de 9.43 %. L'immeuble est situé à 10 min de la Gare Chateaucreux et 11 min du Centre Commercial STEEL. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA Montchalin St Etienne, pour tous renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne : appartement F4 (88 m²) à vendre - BIEN RECHERCHÉ secteur Place Jean Jaurès - EXCLUSIVITÉ Citya ! À vendre : au [...] pied du tramway PL. JEAN JAURES, et à proximité de la Banque de France rue André Malraux à Saint-Étienne (42000), découvrez cet appartement de 4 pièces orienté Est-Ouest de 88.50 m². Il est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur interphone. Il vous offre un beau séjour double lumineux de 30.35 m² plein Ouest, deux chambres de 15.82 m² et 9.60 m², une cuisine indépendante récente toute équipée de 9.17 m² et une salle d'eau avec douche / meuble vasque. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz avec des répartiteurs de chaleur. Ce grand appartement est en très bon état général. Deux caves viennent aussi compléter les 4 pièces de cet appartement. UN GARAGE DOUBLE (côte à côte) vient compléter votre confort au quotidien. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 15 lignes de bus, les gares Saint-Étienne Le Clapier et Saint-Étienne Carnot ainsi que cinq lignes de tramway dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A72 et A47 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous attendent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA MONTCHALIN SAINT-ETIENNE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 285,61 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement F4 (141 m²) Centre ville de Saint-Étienne - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ- APPARTEMENT BOURGEOIS avec ascenseur À vendre : découvrez [...] à Saint-Étienne (42000) cet appartement 4 pièces de 141 m² aux beaux volumes. Il est orienté à l'est. Il comporte : un grand séjour de 51 m² avec cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec balcon. Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Deux caves et un grenier complétent ce bien. Il est situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur interphone. Il est en bon état général. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA MONTCHALIN FIRMINY. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 697,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A Vendre à Saint-Etienne un local commercial de 63m² loué 800€ rattaché à un appartement T2 de 29m² . - [...] MURS A Vendre à Saint-Etienne d'un local commercial en très bon état et bien entretenu de 63m², rattaché à un appartement T2 de 29m². Le tout est loué 800€ C.C. soit une rentabilité brute de plus de 10%. (Seul le petit appartement est classé en G, pas le local commercial) Le commerce est consacré actuellement à de la restauration rapide. La capacité est de 36 places assises. Accès et toilettes pour handicapés. Matériel de cuisine de qualité. Le façade du commerce a été refaite en 2022. Bail 3/6/9 du 15 Novembre 2022. Aucun impayés. Vitrine en verre securit. Chauffage Pompe à Chaleur (2015). Si vous souhaitez , des informations complémentaires, contacter l'agence Citya Montchalin à Saint-Etienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 638,45 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grand T3 en rdj avec terrasse de 31m² proche Prefecture. - BIEN RARE - EXCLUSIVITÉ. ENTRE JEAN LAURES ET CARNOT. À vendre : [...] dans le centre-ville de Saint-Étienne (42000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin aux 72.31 m² optimisés avec grande terrasse. Il est exposé à l'ouest. Il est situé dans un immeuble récent datant de 2010 avec ascenseur et interphone. L'appartement s'agence comme suit : une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur grand séjour de 40 m², deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse (31,9 m²) qu'il offre. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage en sous-sol est réservé pour cet appartement. Loyer mensuel potentiel = 683€ HC + 45€ de charges locatives. On trouve des établissements scolaires de tous types dans la commune ainsi que toutes les commodités à proximité. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA MONTCHALIN SAINT-ETIENNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Saint-Étienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 033,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T4 lumineux avec garage et balcon en exclusivité, idéal pour investissement, au centre-ville de Saint-Étienne. - A VENDRE Au [...] cœur du centre-ville de Saint-Étienne, découvrez ce magnifique appartement classique de type T4 situé dans un quartier prisé. Construit en 2006, ce bien offre une surface habitable de 85 m², comprenant un vaste salon de 39.83 m² baigné de lumière naturelle. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimal. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un garage privatif, un véritable atout en plein centre-ville. De plus, un balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Pour davantage de confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité, garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à ce logement situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Supermarchés, écoles, pharmacies et même bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques pas. Ce bien exclusif saura séduire les amateurs d'élégance et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 131,87 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport à St Etienne- idéal investisseurs. - SECTEUR GRAND GONNET : Entre la Place Jean-Jaurès et Carnot. Venez découvrir [...] cet immeuble de rapport de 9 appartements rénovés sur rdc +3 étages. Il est composé de studios, T1 et T2 de 28 à 55m². 6 logements sont actuellement loués sous bail meublé pour un revenu mensuel de 2 495€ CC. Si l'immeuble est loué en entier, les revenus locatifs mensuels potentiels sont de 3 635€ CC, soit une rentabilité brute de 10,12%. Le chauffage est individuel électrique pour chaque logement. L'immeuble est situé en centre-ville, proche du tram, de la gare Carnot, des commodités et de nombreuses écoles de l'enseignement supérieur. Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre agence CITYA MONTCHALIN. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAINT-ÉTIENNE : HYPER CENTRE, local commercial de 5 pièces de 110m² - HYPER CENTRE - Proximité Place Jean Plotton / [...] Place jean-Jaurès. Idéal professions libérales, local commercial de 5 pièces de 110m² en rez-de-chaussée à vendre à Saint-Etienne dans un immeuble bien entretenu. ll est composé de 3 bureaux avec fenêtres, une salle d'attente, ainsi qu'une pièce aveugle et 2 sanitaires. Le local est en bon état et les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Actuellement à usage de cabinet médical, il peut aussi accueillir toutes types de professions libérales ou administratives. Il se situe proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun et d'un arrêt de tram. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Montchalin St Etienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 547,65 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr