Achat immobilier Vaucluse (84) page 4

EXCLUSIVITE - AVIGNON - PREMIERE CEINTURE - IDEAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - AVIGNON - PREMIERE CEINTURE IDEAL INVESTISSEUR Proche Faculté, [...] Palais de Justice, de toutes commodités et commerces, dans résidence étudiante et jeune actif calme et sécurisée. A vendre beau T1 de 18 m² - vendu meublé - situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2004. Le bien est actuellement sous contrat avec un gestionnaire (bail commercial) ; le bail commercial se termine le 31 août 2024. L'appartement - en parfait état - comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc ; il est vendu meublé. Chauffage collectif électrique (climatisation réversible). La valeur locative du bien est de l'ordre de 420 à 450 euros mensuel ; soit 5 040 à 5 400 euros annuel. Cela représente une rentabilité brute de l'ordre de 11 %. L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Taxe foncière : 412 euros Nombre de lots : 144 lots d'habitation A voir rapidement. Idéal investisseur. CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 251,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - AVIGNON - PREMIERE CEINTURE - IDEAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - AVIGNON - PREMIERE CEINTURE IDEAL INVESTISSEUR Proche Faculté, [...] Palais de Justice, de toutes commodités et commerces, dans résidence étudiante et jeune actif calme et sécurisée. A vendre beau T1 de 18 m² - vendu meublé - situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2004. Le bien est actuellement sous contrat avec un gestionnaire (bail commercial) ; le bail commercial se termine le 31 août 2024. L'appartement - en parfait état - comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc ; il est vendu meublé. Chauffage collectif électrique (climatisation réversible). La valeur locative du bien est de l'ordre de 420 à 450 euros mensuel ; soit 5 040 à 5 400 euros annuel. Cela représente une rentabilité brute de l'ordre de 11 %. L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Taxe foncière : 412 euros Nombre de lots : 144 lots d'habitation A voir rapidement. Idéal investisseur. CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 251,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - AVIGNON - PREMIERE CEINTURE - IDEAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - AVIGNON - PREMIERE CEINTURE IDEAL INVESTISSEUR Proche Faculté, [...] Palais de Justice, de toutes commodités et commerces, dans résidence étudiante et jeune actif calme et sécurisée. A vendre beau T1 de 18 m² - vendu meublé - situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2004. Le bien est actuellement sous contrat avec un gestionnaire (bail commercial) ; le bail commercial se termine le 31 août 2024. L'appartement - en parfait état - comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc ; il est vendu meublé. Chauffage collectif électrique (climatisation réversible). La valeur locative du bien est de l'ordre de 420 à 450 euros mensuel ; soit 5 040 à 5 400 euros annuel. Cela représente une rentabilité brute de l'ordre de 11 %. L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Taxe foncière : 412 euros Nombre de lots : 144 lots d'habitation A voir rapidement. Idéal investisseur. CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 251,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - AVIGNON - PREMIERE CEINTURE - IDEAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - AVIGNON - PREMIERE CEINTURE IDEAL INVESTISSEUR Proche Faculté, [...] Palais de Justice, de toutes commodités et commerces, dans résidence étudiante et jeune actif calme et sécurisée. A vendre beau T1 de 18 m² - vendu meublé - situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2004. Le bien est actuellement sous contrat avec un gestionnaire (bail commercial) ; le bail commercial se termine le 31 août 2024. L'appartement - en parfait état - comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc ; il est vendu meublé. Chauffage collectif électrique (climatisation réversible). La valeur locative du bien est de l'ordre de 420 à 450 euros mensuel ; soit 5 040 à 5 400 euros annuel. Cela représente une rentabilité brute de l'ordre de 11 %. L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Taxe foncière : 412 euros Nombre de lots : 144 lots d'habitation A voir rapidement. Idéal investisseur. CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 251,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villa 4 pièces (88 m²) en vente à Loriol-du-Comtat - EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir cette [...] villa louée de 4 pièces de 88 m² et de 56 m² de terrain à Loriol-du-Comtat (84870). C'est une maison datant de 1999 de 2 niveaux. Elle s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains et deux toilettes. La villa bénéficie d'un chauffage alimenté à l'électricité. Ce bien dispose d'une terrasse et d'un grand garage . On trouve l'École Primaire Aimé Brochier et l'École Maternelle Françoise Dolto à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, une boulangerie, un commerce, un bureau de poste et deux épiceries. Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cette villa à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière COMTAT VENAISSIN IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - SORGUES Centre Ville - Immeuble de rapport (3 appartements et 1 local commercial) - EXCLUSIVITE [...] - IDEAL INVESTISSEUR - SORGUES Centre Ville - Immeuble de rapport (3 appartements et 1 local commercial) Belle opportunité à saisir pour un investisseur qui souhaite bénéficier de revenus immédiats et avoir par ailleurs une opportunité de réaliser des travaux afin de défiscaliser. Immeuble rénové dans sa globalité en 2000. L'immeuble est présenté à la vente en un seul lot ; il ne sera pas possible de détacher chacun des 4 lots. Cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate du centre ville de la commune de Sorgues se compose : . d'un local commercial de 230 m² en rez de chaussée à rénover, ainsi qu'un patio de 11 m² (valeur locative : environ 25 000 euros), . de deux appartements au 1er étage : 1 appartement de type T3 de 76 m² avec une terrasse de plus de 16 m² et un balcon ; vendu actuellement occupé pour un loyer annuel de 7 915 euros ; 1 deuxième appartement de type T3 d'une superficie de 64 m² et d'un cellier de 2 m² ; vendu actuellement occupé pour un loyer annuel de 6 818 euros. . d'un appartement au 2eme étage de type T2 d'une superficie de 52 m² et d'une terrasse de 9 m² ; vendu actuellement occupé (valeur locative de 5 500 à 6 000 euros). Potentiellement, le loyer annuel de l'immeuble se situe dans une fourchette de 35 à 45 000 euros. Il n'y a quasiment pas de charges de copropriété. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Sorgues-Châteauneuf-du-Pape dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 est accessible à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu le dimanche. Contactez votre agence CITYA L'HORLOGE pour plus de renseignements sur cette exceptionnelle maison à vendre à Rochefort-du-Gard. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T2 avec parking à Sorgues - Idéal investissement ou premier achat! Charmant appartement 2 pièces avec terrasse à [...] vendre à Sorgues (84700), proche Avignon. Situé dans la Résidence avec ascenseur, T2 d'environ 40 m² en rdc. Cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine américaine équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez également d'une terrasse de 5 m² pour vos moments de détente en plein air. Chauffage collectif inclus. Une place de parking réservée est disponible dans l'immeuble. Opportunité à ne pas manquer ! Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi quatre restaurants, trois supermarchés, des commerces et une boucherie charcuterie. Procédure en cours. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Sorgues du Lundi au Samedi. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Appartement T2 dans résidence avec piscine - Citya l'Horloge vous propose en exclusivité :Appartement type 2 idéal pour [...] un Pied-à-Terre ou Primo-Accédant Très Recherché - Exclusivité Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 pièces, offrant une surface optimisée de 43 m², avec un terrain de 25 m², en vente à Carpentras (84200). Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition est, cet appartement est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou comme pied-à-terre. L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie donnant sure terrasse et jardinet , d'une chambre avec placard, d'une cuisine américaine équipée et d'une salle de bains. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité, assure un confort optimal. La résidence, érigée en 2006 et dotée d'un ascenseur, témoigne d'une construction semi-récente, présentant un état général des plus satisfaisants. Une piscine vient agrémenter cette résidence, offrant un lieu propice à la détente et aux plaisirs des journées ensoleillées. La présence d'un jardin et d'une terrasse de 6 m² complète harmonieusement cet espace de vie. L'emplacement stratégique de ce bien offre une proximité immédiate avec les établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire), accessibles en moins de 10 minutes à pied. Deux crèches sont également aisément accessibles. La gare Carpentras se trouve à proximité, facilitant vos déplacements, tandis que l'autoroute A7 et la nationale N7 sont à moins de 17 km. En termes de commodités, vous serez enchanté de trouver le cinéma Rivoli et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. De nombreux restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries enrichissent le quotidien de ce quartier dynamique. Cet appartement est vendu avec une place de parking, assurant praticité et confort. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un interphone. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour organiser une première visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 027,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 pièces (42 m²) au Pontet - Investissement ou primo-accèdent- EXCLUSIVITÉ À vendre : idéalement situé, découvrez au Pontet (84130) [...] cet appartement de 2 pièces de 42m² aux beaux volumes. Au cœur du quartier de Réal Panier, à 2 pas des commerces, dans une résidence sécurisée de 2010 : découvrez cet appartement de type T2 idéal pour investisseur en quête d'un placement rentable et pérenne ou pour y habiter. Au 2éme étage avec ascenseur , agréable appartement T2 avec grande terrasse et une place de parking situé au sous sol de l'immeuble. Fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard desservant une sur vaste pièce de vie avec cuisine meublée, une belle terrasse sans vis-à-vis, une grande chambre avec placard et salle de bains et un WC. Locataire, en place depuis octobre 2021 pour un loyer annuel brut de 6 564€, possibilité de l'acquérir vide pour occupation au plus tard novembre 2024. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un gardien et d'un interphone. Avec une terrasse de 10 m², gagnez en confort et en espace. Cet appartement se situe dans un quartier recherché. On trouve le Collège Jules Verne, le Lycée Polyvalent René Char, l'École Maternelle Louis Pasteur et l'École Primaire Louis Pasteur à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et deux tennis à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés et deux épiceries. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre constructeur CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - MONTFAVET - A VENDRE T2 de 37 m² avec garage et terrasse - EXCLUSIVITE - [...] SPECIAL INVESTISSEUR - MONTFAVET - A VENDRE T2 de 37 m² avec garage et terrasse Le bien se trouve dans la commune de Montfavet - Avignon - Quartier très recherché d'Agroparc. Il y a un lycée à moins de 10 minutes de l'appartement : l'Erudis. Il y a deux instituts universitaires et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Le quartier de Montfavet est en pleine expansion et attire de nombreux habitants, investisseurs, entreprises et établissements d'études supérieures. Au sein d'une copropriété semi-récente (2008), à vendre SPECIAL INVESTISSEUR bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 37 m², donnant sur une terrasse privative et sur un jardin (partie commune de la copropriété). L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble avec ascenseur (accès garage par ascenseur). L'appartement comprend un séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC, un dégagement avec placard et une terrasse donnant sur le séjour cuisine. L'appartement dispose par ailleurs en sous sol d'un garage privatif et sécurisé. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le bien est actuellement occupé et il est donc vendu loué ; la locataire est entrée dans les lieux en date du 31 août 2022 ; la gestion est assurée par notre cabinet, Citya L'Horloge. Le loyer est de 542 euros et 26 euros de charges soit 6 816 euros brut annuel soit une rentabilité de 7,5 %. Une GLI (Garantie de Loyers Impayés) vous assure la plus totale sécurité pour votre investissement. Venez découvrir cette belle opportunité du lundi au samedi en prenant contact avec l'agence CITYA AVIGNON. Nous nous tenons à votre entière disposition pour convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 594,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Citya l'Horloge vous propose à la vente cette opportunité d'investissement idéale, en exclusivité ! À vendre : découvrez ce ravissant appartement [...] de 3 pièces, offrant une surface généreuse de 56 m², situé au cœur d'Avignon (84000). Occupant le 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, cet appartement offre une vue dégagée et une orientation plein Sud. Composé d'un séjour lumineux de 20 m², d'une chambre avec un spacieux placard intégré, d'une chambre d'enfant ou bureau, d'une kitchenette aménagée et d'une salle de douche à l'italienne , cet appartement affiche un chauffage individuel électrique et se trouve en excellent état général. Son atout majeur réside dans son balcon de 6 m², offrant un espace de détente appréciable. Vendu avec une place de parking, cette opportunité clé en main est actuellement louée à un locataire sérieux, générant un loyer annuel de 7 080 euros. La gestion professionnelle et l'assurance sont assurées par notre cabinet Citya, garantissant une rentabilité attractive, permettant ainsi de judicieusement autofinancer votre investissement. Situé à proximité d'écoles (maternelle, élémentaire, et lycée), de lignes de bus (30, S2, 10 et C2) et de la ligne de tramway T1 (Jouveau), cet appartement offre également un accès facile aux autoroutes A7, nationales N7 et N129, à moins de 10 km. Restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, bureau de poste et poissonnerie enrichissent le quartier. Vendu occupé, cette opportunité d'investissement locatif mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Avignon. Citya l'Horloge, votre partenaire professionnel pour des investissements immobiliers réussis. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 128 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 et 891 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - AVIGNON - VENTE Appartement T3 de 54 m² - Terrasse - Parking couvert sécurisé - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES [...] AU CALME À vendre : votre agence CITYA L'HORLOGE est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 54 m² à Avignon (84000). Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud. Son intérieur comporte deux chambres, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité, il y a également une climatisation. Une terrasse d'une surface de 11 m² est présente pour un supplément d'espace appréciable. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble datant de 2003 avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme un université à proximité : l'université Avignon Université. Côté transports en commun, il y a 17 lignes de bus. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste. Le marché Place Rameau anime le quartier chaque vendredi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre constructeur CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 204,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 (57 m²) à vendre à Avignon - Citya l'Horloge vous propose à la vente en exclusivité à Avignon, [...] un appartement 3 pièces de 57 m², niché dans un havre de tranquillité. Bénéficiant d'une exposition sud offrant une vue dégagée, ce bien se compose d'un séjour de 20 m², deux chambres, une kitchenette et une salle de bains. La terrasse ajoute un confort et un espace appréciables à cet appartement. Idéalement situé au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement nécessite un rafraîchissement. Une place de parking accompagne la vente pour votre véhicule, et l'immeuble est équipé d'un interphone assurant la sécurité. Ce bien constitue un investissement clé en main, actuellement loué à un locataire sérieux depuis 2019, générant un loyer annuel de 8 388 euros. La gestion professionnelle et l'assurance fournies par notre cabinet Citya garantissent une rentabilité attractive, permettant une judicieuse autofinancement de votre investissement. Situé à moins de 10 minutes à pied d'établissements scolaires variés, d'une structure d'accueil pour la petite enfance et de l'université Avignon Université, cet appartement offre une localisation stratégique. Les transports en commun, avec 19 lignes de bus, ainsi que l'accès facile à l'autoroute A7 et aux nationales N7 et N129 à moins de 10 km, renforcent sa praticité. Pour vos loisirs, profitez d'un tennis à proximité, de restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Le marché Place Rameau anime le quartier chaque vendredi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour organiser une première visite de cet appartement, alliant confort, rentabilité et potentiel d'appréciation. Citya l'Horloge, votre partenaire professionnel dans l'investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 904,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement F1 (18 m²) à Avignon - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL-Proche centre ville En vente : à Avignon (84000), [...] votre agence CITYA L'HORLOGE est heureuse de vous présenter ce studio meublé proche centre ville dans une résidence récente, idéal pour un investissement locatif. Ce bien comporte un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 18 lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et des boucheries. Le marché Place Rameau anime les environs tous les vendredis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 617,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 et 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 pièces (48 m²) à Avignon - Citya l'Horloge vous propose à la vente cette opportunité d'investissement [...] idéale, en exclusivité ! À vendre : découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 47,59 m², offrant des volumes généreux, situé à Avignon (84000). Niché au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé avec interphone, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition nord-ouest. Composé d'un séjour lumineux de 20 m², d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains, cet appartement présente un chauffage individuel électrique et se trouve en excellent état général. Son atout supplémentaire réside dans son balcon de 5 m², offrant un espace appréciable. Vendu avec une place de parking, cet investissement clé en main est actuellement occupé par un locataire sérieux depuis Août 2023, générant un loyer annuel de 6 252 euros. La gestion professionnelle et l'assurance assurées par notre cabinet Citya garantissent une rentabilité attractive, permettant de judicieusement autofinancer votre investissement. Situé à proximité d'écoles (maternelle, élémentaire, et lycée), de lignes de bus (30, S2, 10 et C2) et de la ligne de tramway T1 (Jouveau), cet appartement offre également un accès facile aux autoroutes A7, nationales N7 et N129, à moins de 10 km. Restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, bureau de poste et poissonnerie enrichissent le quartier. Vendu occupé, cette opportunité d'investissement locatif mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à Avignon. Citya l'Horloge, votre partenaire professionnel pour des investissements immobiliers réussis. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Avignon : appartement T2 (37 m²) à vendre - IDÉAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITÉ À vendre : nous sommes heureux de vous [...] présenter cet appartement de 2 pièces de 37.44m² et aux beaux volumes à Avignon (84000). Situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, il profite d'une vue dégagée. il se compose comme suit: un espace de vie de 20 m² avec cuisine meublée, une chambre et une salle de bains, le plus une belle terrasse de 9m² avec vue dégagée. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Cet investissement est clé en main avec locataire étudiante en place depuis février 24 pour un loyer annuel de 6 420€ dont la gestion professionnelle et l'assurance sont assurées par notre cabinet Citya garantissant une rentabilité attractive, avec la possibilité d'autofinancer judicieusement votre investissement. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, des épiceries et une boucherie charcuterie. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 764,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 et 714 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 (40 m²) en vente à Sorgues - Spécial investisseurs - En vente à Sorgues (84700), cet appartement de [...] 2 pièces, d'une superficie d'environ 40 m², offre un cadre de vie agréable dans un immeuble semi-récent, en excellent état général. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre spacieuse, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage collectif au gaz assure un confort constant, et la terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La vente inclut une place de parking. Ce bien est vendu occupé dans le cadre d'un investissement locatif, le loyer annuel s'élève à 7080€ garanti par une assurance, les loyers réglés mensuellement sont en mode prélèvement automatique, la gestion est actuellement assurée par notre cabinet. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles de la maternelle au lycée, ainsi que huit gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est également à seulement 2 km. À proximité immédiate, vous disposerez de quatre restaurants, deux supermarchés, plusieurs commerces et une épicerie. Pour découvrir ce bien, contactez nos conseillers qui se feront un plaisir d'organiser une première visite de cet appartement offrant un cadre de vie pratique et confortable à Sorgues. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site CITYA et BIENICI Procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 164,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 547 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INTRA MUROS - En exclusivité à Avignon (84000), au cœur de la cité historique, découvrez ce remarquable immeuble de rapport. [...] Composé d'un local commercial et de trois appartements, il jouit d'une situation idéale. La rénovation "Malraux" réalisée en 2006 confère à cet édifice de caractère une allure élégante et il demeure en excellent état à ce jour. Sous la gestion actuelle de Citya Immobilier, cette propriété génère un revenu annuel attractif de 33684€. Au rez-de-chaussée, un magasin de prêt-à-porter, en activité et loué depuis 2008, est complété par une réserve. Le premier étage abrite un charmant appartement T3 avec deux chambres, une cour spacieuse, une salle de bains lumineuse, un séjour accueillant, une cuisine équipée, ainsi que de nombreux placards astucieux. Au deuxième étage, retrouvez le même appartement T3, mais sans la cour. Le troisième étage réserve une agréable surprise avec un coquet appartement T2 mansardé, doté d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'un grenier dédié au rangement. Si l'idée d'investir dans ce bien d'exception au cœur d'Avignon vous séduit, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr