Achat immobilier Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre : Maison T4 (85 m²) indépendante à Agen, idéale pour votre famille ! - À VENDRE : Maison [...] T4 à Agen, 47000 Découvrez cette charmante maison indépendante, construite en 2006, située dans un quartier paisible d'Agen. Avec une superficie de 85 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon spacieux de 42 m² est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée et comprend un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie harmonieux où il fait bon se retrouver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 414m2, idéal pour vos moments de détente en plein air avec la possibilité de l'aménager selon vos envies. Pour le stationnement, cette maison est dotée d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de deux places de parking supplémentaires. Côté confort, le chauffage est assuré par un système électrique avec convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La toiture en tuiles et la construction en brique ajoutent une touche de charme et de durabilité à ce bien. Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques minutes à pied. De plus, la maison est bien desservie par des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Agen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (41 m²) à Layrac, avec parking et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 [...] à Layrac, un véritable bijou à découvrir ! Situé dans une résidence moderne construite en 2007, cet appartement de 41 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 23,45 m², baigné de lumière, où vous pourrez profiter de moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est idéale pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 9,8 m², parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bains de 3,7 m² et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette charmante commune. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un supermarché Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les écoles, y compris l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège privé Sainte-Marie, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et bien situé à Layrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 637,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T7 indépendante avec piscine, terrasse et vue dégagée à Pont-du-Casse. - À VENDRE Découvrez cette magnifique maison T7 située à [...] Pont-du-Casse, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et élégance. Érigée en 2010, cette propriété indépendante s'étend sur un terrain généreux de 2264 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, qui vous offrent une vue dégagée sur le jardin. La cuisine américaine aménagée, véritable cœur de la maison, est idéale pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Cette maison dispose de cinq chambres, chacune soigneusement conçue pour garantir intimité et confort. Les chambres, revêtues de parquet, sont spacieuses et accueillantes, tandis que la suite parentale se distingue par son dressing et sa salle d'eau équipée de doubles vasques, un véritable atout pour votre quotidien. À l'extérieur, vous serez charmé par la terrasse carrelée qui s'ouvre sur une piscine au sel de 8x4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le carport et les volets électriques ajoutent une touche de praticité à cette demeure. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques et un poêle à bois Godin, assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Cette maison est un bien recherché, alliant confort, modernité et espace, idéale pour une famille en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre maison T3 (63 m²) avec garage à Blaymont. - À VENDRE : Charmante maison T3 située dans le [...] village de Blaymont, au cœur d'un environnement paisible. Cette belle demeure en pierre, avec son caractère rustique, vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse. D'une superficie de 63 m², cette maison semi-détachée offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 20 m², est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée et aménagée de 10,37 m² vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune mesurant 11,4 m², parfaites pour accueillir vos proches ou pour créer un bureau à domicile. La salle d'eau, d'une superficie de 6,27 m², ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à la praticité de ce bien. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage de 17,85 m² est inclus, offrant un espace de rangement précieux pour vos véhicules ou vos outils. Le garage est attenant à un terrain de 154 m². Cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où le charme rustique se marie à la modernité. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous envoûter par son atmosphère unique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr