La gestion à distance par une agence immobilière : qu’est-ce que c’est ?
La gestion à distance désigne le fait de confier la gestion locative ou la vente de son bien à une agence immobilière sans être présent sur place. Les agents immobiliers prennent en charge l'ensemble des missions à votre place :
- Estimation des loyers.
- Rédaction du bail.
- Sélection des locataires.
- Suivi des loyers.
- Mise en ligne d’une annonce professionnelle avec photos.
- Tri et gestion des dossiers d’achat.
- Visites de votre bien (visite classique ou visite virtuelle).
- Gestion des travaux.
Tout est géré localement, par des professionnels que vous ne rencontrez pas forcément en personne. Un espace personnel en ligne est à votre disposition. Il vous permet de suivre votre dossier en temps réel, de consulter vos documents et d'échanger avec votre interlocuteur où que vous soyez.
Quand confier son bien en gestion à distance à une agence ?
Vous êtes propriétaire d'un logement situé loin de chez vous et vous ne pouvez pas vous déplacer pour le gérer ? Vous voulez le mettre en vente ou le louer ? La gestion à distance est faite pour vous. Voici les cas dans lesquels elle peut être alignée avec votre projet :
- Vous avez hérité d’un bien situé dans une autre région.
- Vous avez déménagé loin du logement que vous souhaitez vendre ou louer.
- Vous investissez dans une ville que vous ne connaissez pas.
- Vous manquez de temps pour gérer votre bien et n’avez pas la possibilité de vous rendre sur place ou en agence.
Quels sont les avantages de la gestion à distance ?
La gestion à distance d’un bien par une agence immobilière présente de nombreux avantages. Moyennant des frais de gestion, vous vous délestez de toutes les tâches liées à votre bien ou à vos transactions. Pour une location, l’agence met en ligne une annonce, se charge des visites et trouve des locataires. Elle prend ensuite en charge toutes les tâches de la vie courante : gestion du bail, édition des quittances de loyer, encaissements et transfert sur votre compte bancaire, relance des impayés… Votre bien est géré par des professionnels et vous pouvez être totalement serein.
Que penser des agences immobilières en ligne ?
Le choix entre une agence 100 % en ligne et une agence traditionnelle pour la gestion de votre bien dépend de vos besoins. Les agences en ligne sont moins chères, mais vous n’avez pas la possibilité de rencontrer un conseiller si vous le souhaitez. Dans les deux cas, tout est géré à distance. Nous vous recommandons de choisir une agence disposant d’une vitrine physique. Elle ne déléguera aucune tâche à des prestataires externes, ce qui est souvent le cas avec les agences en ligne. Vous bénéficierez de l’accompagnement d’une agence ancrée localement, qui connaît le terrain et ses spécificités. Même si vous êtes loin, les conseillers, eux, sont bien présents sur place et n’hésitent pas à aller au contact de vos locataires ou acheteurs lorsque c’est nécessaire.
Confier la gestion à distance à Citya, agence immobilière à votre service
Vous cherchez une agence de confiance pour gérer votre bien à distance ? Citya est une agence présente dans les grandes et petites villes, partout en France. Ses agents locaux connaissent parfaitement le marché de votre secteur : ils réalisent les visites, gèrent vos locations, suivent les travaux et assurent la relation avec vos locataires au quotidien. Vous, vous suivez tout depuis votre espace personnel en ligne, en toute tranquillité. Les avis clients sur Citya reflètent la qualité de cet accompagnement : la réactivité, la transparence sur les frais d'agence et la proximité sont les points les plus souvent mis en avant. Vous souhaitez en savoir plus ? Consultez les avis en ligne sur l'agence Citya la plus proche de chez vous.
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