Achat immobilier Aix-les-Bains (73100)

Venez découvrir cet appartement traversant de 65 m2 attenant au centre-ville d'Aix-les-Bains. Il se compose de 2 chambres, une grande pièce [...] de vie exposée Est donnant sur un vaste balcon, une cuisine séparée, une salle de bain, une loggia, et de toilettes séparées. Son exposition idéale Est-ouest lui octroie une luminosité tout le long de la journée. Un garage box fermé privatif ainsi qu'une cave vienne compléter le tout. Après travaux, cet appartement offrirait un espace de vie agréable, à deux pas du centre-ville et de toute commodité. Les DPE sont en D et C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal investisseurs, marchands de biens, primo accédants, jeunes actifs. Ne manquez pas cette réelle opportunité d'acquisition à fort potentiel, attenant au centre-ville d'Aix-les-Bains et à 5 minutes du lac. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Langlade Citya Aix-les-Bains au 06 26 84 73 27. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en plein cœur d'Aix-les-Bains et de son carré d'or, ce vaste appartement traversant de 122 m2 rare à [...] la vente. Au 3 étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente, il se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'une pièce de vie de 33 m2 exposée Est, d'une cuisine salle à manger de 30 m2, de 3 balcons exposés Sud/Est, d'une buanderie et de 2 toilettes séparés. Le parquet dans toutes les pièces et son exposition idéale apportera à ses futurs propriétaires, un esprit chaleureux et une luminosité idyllique tout le long de la journée. Un garage box fermé privatif et une grande cave viennent compléter le tout. Étant situé en hypercentre, l'ensemble des commodités sont à proximité. Les DPE sont en D et D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette réelle opportunité d'acquisition rare à la vente dans un secteur amplement recherché. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Langlade Citya Victoria Aix-les-Bains au 06 26 84 73 27. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE CITYA** AIX-LES-BAINS - INVESTISSEMENT VENDU LOUE Appartement 1 pièce avec une cave - Rue Lamartine À vendre : à [...] Aix-les-Bains (73100), découvrez cet appartement 1 pièce de 36 m². Il inclut un vaste séjour de 25 m², une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Les fenêtres seront prochainement remplacées. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels l'École Élémentaire les Trois Sources. Niveau transports, il y a trois gares (Aix-les-Bains le Revard, Viviers-du-Lac et Grésy-sur-Aix) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A43, la nationale N201 et l'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains sont accessibles à moins de 8 km. On trouve quatre restaurants, une boulangerie et un commerce dans les environs. Prenez contact avec nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Bien vendu loué 515 euros rentabilité 5.15% fin de bail 5/07/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 29 m² VENDU LOUE à vendre à Aix-les-Bains - **EXCLUSIVITÉ CITYA** - DERNIER ÉTAGE - VENDU LOUE - 415 euros rentabilité [...] 4.7% À vendre : découvrez à Aix-les-Bains (73100) cet appartement 1 pièce de 29 m². Il est exposé plein sud. Il est composé d'une pièce principale : un séjour de 17 m² avec cuisine aménagée à laquelle s'ajoute une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz. L'appartement est également agrémenté d'une terrasse d'une surface de 6,6 m², un atout indiscutable. Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Aix-les-Bains le Revard juste à côté. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 6 km. Le cinéma Victoria vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un établissement thermal. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries, une supérette et des épiceries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA Marjorie NOËLL reste à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 032,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE LAC ET DENT DU CHAT (30 m²) - À vendre : CITYA vous propose [...] cet appartement de 2 pièces de 30 m² situé à Aix-les-Bains (73100). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement offre une entrée, un séjour de 13 m², une chambre de 8 m², une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il nécessite d'être rafraîchi. Profitez de davantage d'espace avec une terrasse (15 m²). Une cave vient également agrémenter les 2 pièces de cet appartement. On trouve l'École Élémentaire Choudy, l'École Maternelle Choudy et le Lycée Général Privé Talmudique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Aix-les-Bains le Revard, Grésy-sur-Aix et Viviers-du-Lac à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Chambéry-Aix-Les-Bains est accessible à 7 km. Le cinéma Les Toiles du Lac vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries et une épicerie. Prévoir un rafraichissement. Ses atouts : proche du lac, jolie potentiel d'aménagement Prenez contact avec votre agence immobilière ELVIREX pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le Grand Revard : Studio de 20 m² en vente - **EXCLUSIVITÉ CITYA ** Sur la commune de PUGNY CHATENOD (Savoie) [...] Le Grand Revard. Je vous présente ce Studio de 20 m² situé sur la commune de Pugny-Chatenod (73100) Revard. Le studio est situé au rez-de-chaussée Nord, il est composé d'un séjour, coin cuisine, Salle d'eau, WC, placard a ski et un grand parking collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE CITYA** AIX LES BAINS INVESTISSEMENT CURISTE pièce avec une place de stationnement - **EXCLUSIVITE CITYA** AIX LES BAINS [...] INVESTISSEMENT CURISTE A deux pas des thermes Chevalet, joli studio, au rez-de-chaussée de l'immeuble exposé EST, de 21 m², avec place de parking. Le studio est vendu meublé, dont lit basculant en 140, kitchenette avec four chaleur tournante, micro-onde, salle d'eau avec machine à laver. Ce bien est vendu avec une place parking privative. Marjorie NOELL à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Aix Les Bains: appartement 2 pièces (26 m²) en vente - **EXCLUSIVITÉ CITYA ** Sur la commune de AIX LES BAINS [...] ( Savoie ) Je vous présente cet appartement de 2 pièces de 26m² à Aix Les Bains (73100) à 3 minutes à pieds du centre ville. appartement situé au 2ème étage dans une résidence très calme. Un beau séjour de 11m² avec une cuisine aménager, une chambre, dressing et ce bien est vendu avec une cave de 15m² et un local de 2m² Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Aix-les-Bains : appartement 3 pièces (85 m²) en vente - CITYA vous propose un APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE [...] LAC À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 85 m² à Aix-les-Bains (73100). Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement comporte un beau séjour de 42 m², deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans l'appartement. Il nécessite d'être rafraîchi. Une terrasse (24 m²) est également présente pour un supplément d'espace appréciable. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Marjorie NOELL Agence CITYA Aix les Bains. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Aix-les-Bains : appartement T3 (62 m²) 9éme étage VUE LAC ET VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE LAC [...] ET VILLE AIX LES BAINS Au 9 éme étage à deux pas du centre ville, proche des écoles, cet appartement de 3 pièces de 62 m² situé à Aix-les-Bains. Il est exposé à l'ouest. Il comporte une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir la cloison) 27 m² cuisine et salon, deux chambres lumineuse à l'ouest. De l'espace complémentaire est apporté par un balcon de 15 m². L'appartement bénéficie également d'une cave. Rafraichissement à prévoir. Marjorie NOËLL à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 735,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T2 (49 m²) et GARAGE à AIX LES BAINS proche gare - EXCLUSIVITÉ Votre agence CITYA Victoria Aix [...] les bains, vous propose au dernier étage, avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 49 m² situé à Aix-les-Bains (73100). Il est composé d'un séjour de 23 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée semi-ouverte et d'une salle de bains. Il est orienté plein ouest avec une belle baie vitrée. Le chauffage de l'immeuble est collectif au gaz. Une cave et un garage complètent ce bien. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) dans la commune. N'hésitez pas à contacter notre agence afin qu'un de nos conseillers répondent à vos questions. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE** CITYA Maison Mitoyenne 104 m2 GARAGE et jardin de 200 m² - AIX LES BAINS - Sur les hauteurs [...] (quartier Chantemerle) Au calme, cette maison mitoyenne de 105 m2 sur deux niveaux, bel espace de vie donnant sur une agréable terrasse, 3 chambres, grand garage, place de parking...belle vue lac Marjorie NOELL à votre écoute. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr